2004〜2014年築, 専有面積44.98㎡〜64.98㎡の平均販売価格
埼玉県
68.9万円/㎡
前年比+8.8%
さいたま市大宮区
78.3万円/㎡
前年比-24.8%
プレミアム大宮
埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩12分
2009年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
4,235万円
77.0万円/㎡
2,358
3,610
4,861
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,235万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜4,861万円
65.7万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
プレミアム大宮
3,990万円（72.6万円/㎡）/ 3階 / 54.98㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は60.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,990万円 | 72.6万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 81.5万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,680万円 | 85.1万円 | 3階 | 54.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,880万円 | 51.3万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 3,880万円 | 51.6万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 3,980万円 | 52.6万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,080万円 | 53.9万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 4,080万円 | 54.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 56.5万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 47.3万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 5,160万円 | 84.6万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 4,280万円 | 56.9万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 4,490万円 | 59.3万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 58.2万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 57.9万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 49.9万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,490万円 | 59.7万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,899万円 | 63.9万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 4,590万円 | 60.6万円 | 4階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,590万円 | 61.0万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,990万円 | 65.4万円 | 1階 | 60.97㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | プレミアム大宮 さいたま市大宮区大成町一丁目 | 大宮駅12分 | 3,990万円 | 72.6万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/17 | ルネサンスタワー北大宮 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 3,780万円 | 55.9万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンミユキ大宮宮町 さいたま市大宮区宮町四丁目 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/29 | プラセシオン桜木テラス さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅16分 | 3,880万円 | 60.0万円 | 64.65㎡ | 2LD・K+納戸× | 1階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライオンズマンション大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,880万円 | 88.7万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/08 | 日神パレステージ大宮パルティール さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,180万円 | 77.0万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2006年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/10 | ウェリス大宮 さいたま市大宮区吉敷町一丁目 | 大宮駅10分 | 5,600万円 | 83.2万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/04 | 日神パレステージさいたま新都心 さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅14分 | 4,580万円 | 72.2万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | プレシス大宮クレール さいたま市大宮区天沼町二丁目 | さいたま新都心駅16分 | 3,790万円 | 59.2万円 | 64㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、さいたま市大宮区では24.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.6万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して7.3%割安です。
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